99在线精品视频,日本一视频一区视频二区,国产福利精品一区二区,亚洲天堂久,午夜性爽爽爽,99久久国产综合精品五月天,久热精品免费

商業(yè)廣場如何玩轉(zhuǎn)從臉面到人氣場的經(jīng)營魔方

2019-03-06 08:53:04 正大城發(fā)

商業(yè)設(shè)計首先要有正確的理念,然后要有消費的意識和能力,方案才可能走對方向,溝通成為可能。

否則,如同岔路口的選擇,明明方向已錯,即使畫圖能力再強,只會愈行愈遠(yuǎn)。精美的圖紙淪為一堆廢紙,害人不淺。

因此,商業(yè)設(shè)計的靈魂是經(jīng)營,缺失經(jīng)營的商業(yè)設(shè)計就是失魂落魄的鬼故事。

 
 

 

廣場,作為臉面,凸顯一個商業(yè)的天生氣度

商業(yè)設(shè)計首先要有正確的理念,然后要有消費的意識和能力,方案才可能走對方向,溝通成為可能。

否則,如同岔路口的選擇,明明方向已錯,即使畫圖能力再強,只會愈行愈遠(yuǎn)。精美的圖紙淪為一堆廢紙,害人不淺。

因此,商業(yè)設(shè)計的靈魂是經(jīng)營,缺失經(jīng)營的商業(yè)設(shè)計就是失魂落魄的鬼故事。

廣場,是商業(yè)空間設(shè)計的外在形態(tài),是景觀設(shè)計的功力體現(xiàn)。

  廣場設(shè)計同樣一內(nèi)一外考慮空間要素。外圍考察建筑、街道、空間,自身要看形態(tài)、風(fēng)格、大小,內(nèi)外兼修的廣場對于商業(yè)交相輝映,和諧共存。

  廣場設(shè)計購物中心往往以商業(yè)綜合體的形式存在,體量和形態(tài)相輔相成,也往往要求外部空間與之匹配,廣場因之至關(guān)重要。

  廣場設(shè)計并非想大則大,欲小則小,受限于項目周邊的道路、建筑和空間環(huán)境等制約和影響,往往不能如愿。

  從城市角度,項目用地要退界即所謂的紅線讓于城市道路和空間,不僅是城市空間通透,而且保持項目和城市環(huán)境的和諧共融。

  商業(yè)往往因此而大囧。用地本已限制規(guī)劃的空間,退界要求更讓設(shè)計捉襟見肘,設(shè)計的用心和構(gòu)思往往在此見高下,商業(yè)廣場的精彩也隨之誕生。

  城市道路限制

  道路的限制,迫使廣場設(shè)計以創(chuàng)新破解,往往以下沉抬高、指示和比例三種破解之道。

  首先,綜合廣場和道路的多種關(guān)系,是廣場下沉或抬高形成高差自然圍合出廣場的邊界,營造出廣場的趣味和豐富形態(tài)。

  其次,結(jié)合城市道路規(guī)劃廣場的形態(tài)確定比例,以順應(yīng)商業(yè)的形態(tài)為宜,形成商業(yè)體成比例的外延,達(dá)到空間的延伸。

  再者,結(jié)合商業(yè)的出入口確定廣場的位置和形態(tài),并進(jìn)行相應(yīng)的地面鋪設(shè)、交通等等設(shè)計,引導(dǎo)城市人流便捷進(jìn)入提升導(dǎo)流作用,達(dá)到商業(yè)和道路的融合。

  廣場設(shè)計需考慮周圍建筑的高度、密度以及風(fēng)格形態(tài)等與項目自身的大小、形態(tài)的關(guān)系。

  建筑的設(shè)計影響

  廣場設(shè)計得當(dāng),商業(yè)如暗夜之明珠,群鳥之鳳凰,氣度風(fēng)華自顯,無形中提升商業(yè)的地標(biāo)形象。

  廣場功能

  商業(yè)環(huán)環(huán)相扣,廣場作為臉面成為商業(yè)的第一環(huán)。

  通常來看,交通、活動、形象等三個方面成為廣場的重要功能,直接影響商業(yè)的人氣和傳播度。

  功能之一:交通

  一在于商業(yè)的人流導(dǎo)入,二在于城市的交通疏散

  廣場的交通功能設(shè)計

  需結(jié)合城市道路和商業(yè)的出入口

  人行如何便捷進(jìn)入商業(yè)?車行如何通暢駛?cè)?

  功能之二:活動

  人氣

  一在于促銷,二在于活動,三在于休憩。

  廣場的活動功能設(shè)計

  需結(jié)合城市的休憩和商業(yè)的活動需要

  能否滿足集會活動?能否舉辦促銷?

  能否如街邊公園般吸引市民休憩閑步?

  ……

  廣場設(shè)計要素

  廣場作為僅次于商業(yè)體自身的龐大存在

  五臟六腑樣樣俱全

  廣場里填什么?怎么填?

  可要細(xì)思量……

  廣場往往面積較大,如何結(jié)合項目的風(fēng)格和商業(yè)需要設(shè)計內(nèi)容,不僅體現(xiàn)商業(yè)設(shè)計師對商業(yè)的理解,更決定廣場的商業(yè)功能價值的優(yōu)劣。

  廣場設(shè)計要素

  最美廣場,你需要這8件武器

  標(biāo)題再美,沒有內(nèi)容則空洞無物,惹人生厭。

  廣場如是。

  1

  尺度

  廣場并非越大越好,廣場是商業(yè)空間的延伸,因此根據(jù)商業(yè)體量和形態(tài)設(shè)計廣場的尺度。

  2

  形態(tài)

  廣場的形態(tài)受限于地塊,但在有限的地塊上如何設(shè)計廣場的豐富形態(tài),影響商業(yè)的顏值。豐富形態(tài)的方式有下沉抬高、車道、綠化等。

  3

  節(jié)點

  大體量或臨街面過長的商業(yè),廣場的節(jié)點設(shè)計顯得尤其重要,不僅影響商業(yè)的尺度形象,更影響的人流出入的均好度。

  4

  燈光

  燈光可謂廣場的羽衣,畫龍點睛,有效延長經(jīng)營時間和記憶。

  5

  標(biāo)識

  商業(yè)的標(biāo)識系統(tǒng)包括哪些標(biāo)識、設(shè)計材質(zhì)、表現(xiàn)形式等等,標(biāo)識系統(tǒng)不僅提升廣場形象,更可以提高消費引流。

  6

  導(dǎo)視

  廣場的導(dǎo)視系統(tǒng)包括地面鋪裝和指示牌等形式,地面鋪裝的材料、圖案等可以巧妙設(shè)計為人行指引,趣味十足,精彩加分。

  7

  小品

  廣場作為交通和休憩的過渡空間,需要大量的小品景觀豐富,近年流行的商業(yè)IP更是小品景觀的極致體現(xiàn)。一可以提升項目氣質(zhì)形象,二可以營造公園式廣場匯聚人氣。

  8

  出入口

  商業(yè)的出入口設(shè)計至關(guān)重要,廣場和出入口如同孿生緊密相關(guān)。一般購物中心出入口不超過3個,主次兩個出入口之外,根據(jù)商業(yè)的形態(tài)結(jié)構(gòu)和城市環(huán)境另行加設(shè)出入口,有效引流。